Casa Cinematográfica em Guaranhuns
538 m² para quem procura espaço, privacidade e uma estrutura completa para viver.
Uma casa de alto padrão em Vila Velha que combina ambientes amplos, lazer completo e uma estrutura pensada para aproveitar mais o tempo dentro de casa.
Com 538 m² de área construída, 3 suítes, sala de cinema privativa, piscina, espaço gourmet, sauna e ambientes destinados ao lazer e à convivência, esta casa em Guaranhuns atende a um perfil muito específico de comprador:
quem procura espaço, mas não quer que ele exista apenas no papel.
Aqui, os metros quadrados se transformam em ambientes que podem efetivamente fazer parte da rotina da família.
Guaranhuns, Vila Velha
Em rua residencial tranquila, com localização estratégica próxima à Praia de Itaparica, Shopping Boulevard, supermercados, escolas e serviços para o dia a dia.
538 m² para viver com espaço
Casa de alto padrão com 3 suítes, sendo duas com banheira, além de quarto extra para hóspedes ou escritório e garagem coberta para até 3 veículos pequenos.
Lazer que transforma a casa
Piscina com deck e iluminação, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, sala de jogos e cinema privativo com isolamento acústico. Uma estrutura completa para aproveitar mais o tempo em casa.
Guaranhuns: tranquilidade residencial sem se afastar da rotina de Vila Velha
A localização é uma parte importante da proposta deste imóvel.
A casa está em Guaranhuns, Vila Velha, em uma rua de perfil residencial e tranquila, ao mesmo tempo em que mantém proximidade com importantes pontos da região.
A localização permite acesso à Praia de Itaparica, Shopping Boulevard, supermercados, escolas, faculdades, farmácias, padarias, restaurantes, parques e transporte público.
Isso cria uma combinação interessante para quem procura uma casa:
mais privacidade no endereço sem transformar os deslocamentos cotidianos em um problema.
Para famílias que precisam conciliar trabalho, escola, compras, serviços e lazer, essa característica pode fazer tanta diferença quanto a própria configuração do imóvel.
Três suítes e espaços que podem acompanhar diferentes fases da família
A área íntima conta com 3 suítes, sendo duas equipadas com banheira e uma com banheiro convencional.
Além delas, existe um quarto adicional.
E essa configuração merece atenção.
Ele pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório, espaço de estudos ou assumir outra finalidade conforme as necessidades da família mudarem.
Essa flexibilidade é especialmente relevante em casas maiores.
Porque um bom imóvel não precisa apenas funcionar para a configuração atual da família.
Ele precisa permitir que os espaços continuem fazendo sentido ao longo dos anos.
Cinema em casa. Literalmente.
Entre os diferenciais desta residência está uma sala de cinema privativa com isolamento acústico.
Não se trata simplesmente de uma sala com televisão ou projetor.
É um ambiente concebido especificamente para essa finalidade, permitindo criar uma experiência de entretenimento independente das demais áreas da casa.
Para uma residência com proposta de lazer completo, esse espaço complementa a piscina, a área gourmet, a sauna e a sala de jogos.
São diferentes ambientes para diferentes momentos — sem que todas as atividades precisem acontecer no mesmo lugar.
Piscina, espaço gourmet e uma área pensada para receber
A área de lazer concentra alguns dos principais diferenciais da casa.
A piscina com deck e iluminação noturna cria o ponto central da área externa e se conecta à proposta dos demais ambientes de convivência.
O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e bancada, oferece estrutura para receber amigos e família sem depender da cozinha principal da residência.
A casa ainda conta com sauna, banheiro externo e varanda integrada, formando uma área de lazer mais completa e funcional.
Na prática, isso significa que receber deixa de exigir uma adaptação da casa.
A estrutura já existe.
Este não é um imóvel que precisa fazer sentido para todo comprador. E isso é positivo.
A configuração atende principalmente quem chegou a um momento em que espaço, privacidade e qualidade do tempo dentro de casa passaram a ter um peso maior na decisão.
Pode fazer sentido para famílias que estão saindo de apartamentos e procuram uma experiência diferente de moradia. Para quem gosta de receber amigos e familiares. Para quem valoriza ambientes próprios para lazer e entretenimento.
Ou simplesmente para quem deseja uma residência maior sem abrir mão da proximidade com a estrutura urbana de Vila Velha. Mais importante do que perguntar se a casa é grande é entender se essa forma de utilizar o espaço combina com a sua rotina.
Veja algumas fotos do imóvel
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